سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابوطالب مشهد

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

آپارتمان مشهد طبرسی شمالی 54فاصله تا حرم7کیلومتر

57متردرشهربی رکودوسرمایه گذاری امن غرب

خانه سه طبقه ویلایی

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

یک واحد آپارتمان بازسازی شده

اپارتمان طبقه 2 ابوطالب

60متر/1خواب/طبقه دوم/شیک و تمیز

ویلایی/بلوار شهید کریمی/پارکینگ دار

آپارتمان 170 متر طبقه 5

آپارتمان طبقه سوم 65متری یک خواب

آپارتمان طبقه اول65 مترشیک ونو ساز

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

آپارتمان 100 متری در منطقه سپاد لوکیشن قوی زیر قیمت منطقه

فروش اپارتمان طبقه همکف

یک واحد آپارتمان 170متری در ابوطالب

اپارتمان 130 متری طبقه اول

فروش خانه ویلایی دوبلکس،

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

خونه ویلایی نقلی

اپارتمان 75

اپارتمان همکف

اپارتمان 75 متری

خانه ویلایی دوطبقه ونیم درعبدالمطلب مشهد

آپارتمان 50متری تقریبی سر دونبش موقعیت عالی