سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابوطالب مشهد

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

اپارتمان 60 متری

فروش آپارتمان 65 متر دوخواب/سند تکبرگ فول

فروش همکف چراغچی23(پل ابوطالب)

آپارتمان 67 متری

ویلایی تمام بازسازی شده

آپارتمان مشهد طبرسی شمالی 54فاصله تا حرم7کیلومتر

یک واحد آپارتمان بازسازی شده

اپارتمان طبقه 2 ابوطالب

خانه ویلایی بازسازی شده قابل تهاتر

60متر/1خواب/طبقه دوم/شیک و تمیز

ویلایی/بلوار شهید کریمی/پارکینگ دار

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان 170 متر طبقه 5

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 85متری

اپارتمان راه جدا

اپارتمان کریمی پشت بام اختصاصی

جستجوهای پیشنهادی

فدک (مجتمع جامعه)

اپارتمان سنددار

اپارتمان 75

آپارتمان با حیاط اختصاصی

خونه ویلایی نقلی

اپارتمان 75

آپارتمان 65 متر طبقه دوم / رستگار مقدم 6