سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابوطالب مشهد

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

آپارتمان مشهد طبرسی شمالی 54فاصله تا حرم7کیلومتر

فوری فوری 133 متری پشت هفتاد دستگاه داخل ازادگان 21

خانه سه طبقه ویلایی

فروش43 متری/فول بازسازی/عروس پسند/فاز 1

یک واحد آپارتمان بازسازی شده

اپارتمان طبقه 2 ابوطالب

60متر/1خواب/طبقه دوم/شیک و تمیز

ویلایی/بلوار شهید کریمی/پارکینگ دار

آپارتمان 170 متر طبقه 5

آپارتمان طبقه سوم 65متری یک خواب

آپارتمان طبقه اول65 مترشیک ونو ساز

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

یه واحد اپاتمان 55 متر

اپارتمان 110متر

آپارتمان 100 متری در منطقه سپاد لوکیشن قوی زیر قیمت منطقه

فروش اپارتمان طبقه همکف

یک واحد آپارتمان 170متری در ابوطالب

اپارتمان 130 متری طبقه اول

فروش خانه ویلایی دوبلکس،

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

خونه ویلایی نقلی

اپارتمان 75

اپارتمان همکف

اپارتمان 75 متری

خانه ویلایی دوطبقه ونیم درعبدالمطلب مشهد

آپارتمان 50متری تقریبی سر دونبش موقعیت عالی