سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارشاد مشهد

پرداخت اقساط/معاوضه باخودرو/لوکیشن قوی/75متر

فروش آپارتمان 250 متری ، صفر ، فول ، تک واحدی ، هجرت مشهد

72متر/این پنجره‌ها منتظر صاحب جدیدن/وام اماده

فروش 118 متری حاشیه هجرت مشهد ، فول ، دو ممر ، دو سال ساخت

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 74متر2خواب 12متر تراس عطار فروشی

آپارتمان 75 متر با پشت بام اختصاصی

145 متری کلاهدوز

160 متری ، صفر ، تک واحدی ، فول امکانات ، خیابان مهدی مشهد

175 متر شاهکار در بلوار سجاد .بهارستان

آپارتمان 310 متری ، نوساز فول ، سجاد مشهد ، نیلوفر ، 4 خواب

123 متر بازسازی شیک

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

اپارتمان 115متری سجاد بازسازی شده

آپارتمان 160 متری صفر ، فول امکانات ، سه خواب ، خیابان مهدی

آپارتمان مناسب سرمایه گذاری

118متر بازسازی در سجاد

جستجوهای پیشنهادی

128 متر بازسازی شده

115 متر اپارتمان

110متر اپارتمان

اپارتمان راه جدا

اپارتمان کریمی پشت بام اختصاصی

فدک (مجتمع جامعه)

اپارتمان سنددار