سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارشاد مشهد

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش آپارتمان 250 متری ، صفر ، فول ، تک واحدی ، هجرت مشهد

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش 118 متری حاشیه هجرت مشهد ، فول ، دو ممر ، دو سال ساخت

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 75متری در اسفندیانی

145 متری کلاهدوز

آپارتمان 91 متری حرم

فروش آپارتمان‌ 150 متری درفلسطین مشهد

160 متری ، صفر ، تک واحدی ، فول امکانات ، خیابان مهدی مشهد

175 متر شاهکار در بلوار سجاد .بهارستان

163 متر،1خواب مستر،راهنمایی

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

آپارتمان 310 متری ، نوساز فول ، سجاد مشهد ، نیلوفر ، 4 خواب

123 متر بازسازی شیک

اپارتمان 115متری سجاد بازسازی شده

آپارتمان 160 متری صفر ، فول امکانات ، سه خواب ، خیابان مهدی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان مناسب سرمایه گذاری

118متر بازسازی در سجاد

128 متر بازسازی شده

110متر اپارتمان

آپارتمان 330 متر بلوارسجاد ( بنفشه )

130 متر آپارتمان ، بلوار سجاد مشهد بزرگمهر شمالی ، مشابه صفر

130 متر اپارتمان سجاد