سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سجاد مشهد

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

آپارتمان 310 متری ، نوساز فول ، سجاد مشهد ، نیلوفر ، 4 خواب

87متر رو به نما دو خواب فول امکانات نوساز سند تک برگ

123 متر بازسازی شیک

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

اپارتمان 115متری سجاد بازسازی شده

آپارتمان 160 متری صفر ، فول امکانات ، سه خواب ، خیابان مهدی

آپارتمان مناسب سرمایه گذاری

118متر بازسازی در سجاد

128 متر بازسازی شده

115 متر اپارتمان

110متر اپارتمان

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

آپارتمان نیم ویلایی

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان 330 متر بلوارسجاد ( بنفشه )

130 متر آپارتمان ، بلوار سجاد مشهد بزرگمهر شمالی ، مشابه صفر

130 متر اپارتمان سجاد

آپارتمان بازسازی

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

160 متری ، صفر ، تک واحدی ، فول امکانات ، خیابان مهدی مشهد

175 متر شاهکار در بلوار سجاد .بهارستان

163 متر،1خواب مستر،راهنمایی

فروش اپارتمان طبقه روی رمپ/حیاط اختصاصی طراحی شده

فروش 150متر تمام امکانات اول فرامرز عباسی زوج

فروش اپارتمان 185متر تمام امکانات مدرن فرامرز زوج

فروش آپارتمان تک واحدی در منطقه کوثر شمالی