سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باهنر مشهد

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

خانه فروشی شیک

40 متر/فول دیزاین/نقلی اما شیک/معاوضه با ملک یا خودرو

95 متر ، مجیدیه 3 ، 10 واحدی .

فروش فوری منزل مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 78 متری دلاوران ،بازسازی،سند تک برگ

آپارتمان رضا شهر دهخدا 95 متری

زمین تاپ لوکیشن جهت پزشکان و سرمایه گذاری سلامت

آپارتمان 69 متری نقلی/اول رضاشهر/سرمایه گذاری

مـتـ155ـر مدرن صفر دو نبش/اول رضاشهر/ویو ابدی شیک

175متر تاپ لوکیشن باهنر/لابی و روف /زیر فی منطقه

اپارتمان 170 متری فرهنگ

ویترین سراسری

فروش خانه دو طبقه ویلایی

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

باغ شهر فردوس

175متر.سر دونبش.فرهنگ و دانش آموز.نوساز

مـتــ120ـری 3 خواب رند سکه مدرن/لاکچریترین در صدف

آپارتمان 165متری قبل معلم برند معتبر

آپارتمان 165متری تاپ لوکیشن منطقه11/قبل فرهنگ /میرزا

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 100 متر/مهندسی ساز/ لوکیشن عالی

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

مـتـ75ـر نقلی دو خواب/ مشهد اواخر هاشمیه/شخصی ساز

مـتـ149ـر نوساز/مشهد اواسط هاشمیه/فوول/شخصی ساز

فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن

مـتـ125ـر 2 خواب/اواسط هاشمیه/فوول/وایب مثبت

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه