سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در باهنر مشهد

فروش دو واحد آپارتمان

خانه فروشی شیک

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

خانه ویلایی دربست

آپارتمان 59 متری در فاز 1

95 متر ، مجیدیه 3 ، 10 واحدی .

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 78 متری دلاوران ،بازسازی،سند تک برگ

آپارتمان رضا شهر دهخدا 95 متری

زمین تاپ لوکیشن جهت پزشکان و سرمایه گذاری سلامت

175متر تاپ لوکیشن باهنر/لابی و روف /زیر فی منطقه

اپارتمان 170 متری فرهنگ

175متر.سر دونبش.فرهنگ و دانش آموز.نوساز

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

120 متری 3 خواب مدرن لاکچری در صدف

آپارتمان 165متری قبل معلم برند معتبر

آپارتمان 165متری تاپ لوکیشن منطقه11/قبل فرهنگ /میرزا

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

جستجوهای پیشنهادی

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

آپارتمان هاشمیه تاپ لوکیشن نوساز

75 متری نقلی 2 خواب مشهد اواخر هاشمیه شخصی ساز

فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن

125 متری 2 خواب اواسط هاشمیه فول

آپارتمان 140 متری 2 خواب اوایل هاشمیه شیک بازسازی بازسازی

135 متری نوساز اواسط هاشمیه فول