سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرافرازان مشهد

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

آپارتمان فروشی 83 متری دلاوران

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

فرصت استثنایی خرید آپارتمان در برج مسکونی لویزان

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

آپارتمان همکف کف سرامیک

آپارتمان صفر سندار در سرافرازان

75متردوخواب ویوی عالی وکالت محضری

مشاهده آگهی های اطراف

175متر تاپ لوکیشن باهنر/لابی و روف /زیر فی منطقه

آپارتمان 78 متری دلاوران ،بازسازی،سند تک برگ

آپارتمان رضا شهر دهخدا 95 متری

زمین تاپ لوکیشن جهت پزشکان و سرمایه گذاری سلامت

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش آپارتمان مشهد

خانه فروشی شیک

خانه ویلایی دربست

95 متر ، مجیدیه 3 ، 10 واحدی .

آپارتمان 205متری خاص | نورگیر عالی در هاشمیه_ لاله

جستجوهای پیشنهادی

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

آپارتمان هاشمیه تاپ لوکیشن نوساز

149 متری نوساز مشهد اواسط هاشمیه فول شخسی ساز

فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن

125 متری 2 خواب اواسط هاشمیه فول

آپارتمان 140 متری 2 خواب اوایل هاشمیه شیک بازسازی بازسازی