سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرافرازان مشهد

فروش آپارتمان 112 متر در فاز 1

آپارتمان فروشی 83 متری دلاوران

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

فرصت استثنایی خرید آپارتمان در برج مسکونی لویزان

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

آپارتمان همکف کف سرامیک

آپارتمان صفر سندار در سرافرازان

مشاهده آگهی های اطراف

175متر تاپ لوکیشن باهنر/لابی و روف /زیر فی منطقه

مــتــ158ـــر فوول/سه خواب/ اواسط معاد/نوساز مدرن

آپارتمان 78 متری دلاوران ،بازسازی،سند تک برگ

آپارتمان رضا شهر دهخدا 95 متری

خونه ویلایی

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

خانه فروشی شیک

خانه ویلایی دربست

آپارتمان 84 متری خوش نقشه و شیک

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

جستجوهای پیشنهادی

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

آپارتمان هاشمیه تاپ لوکیشن نوساز

75 متری نقلی 2 خواب مشهد اواخر هاشمیه شخصی ساز

فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن

125 متری 2 خواب اواسط هاشمیه فول

آپارتمان 140 متری 2 خواب اوایل هاشمیه شیک بازسازی بازسازی

135 متری نوساز اواسط هاشمیه فول