سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرافرازان مشهد

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

آپارتمان فروشی 83 متری دلاوران

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فرصت استثنایی خرید آپارتمان در برج مسکونی لویزان

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

آپارتمان همکف کف سرامیک

آپارتمان صفر سندار در سرافرازان

مشاهده آگهی های اطراف

175متر تاپ لوکیشن باهنر/لابی و روف /زیر فی منطقه

آپارتمان 78 متری دلاوران ،بازسازی،سند تک برگ

آپارتمان رضا شهر دهخدا 95 متری

زمین تاپ لوکیشن جهت پزشکان و سرمایه گذاری سلامت

خانه فروشی شیک

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه ویلایی دربست

95 متر ، مجیدیه 3 ، 10 واحدی .

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان هاشمیه تاپ لوکیشن نوساز

75 متری نقلی 2 خواب مشهد اواخر هاشمیه شخصی ساز

149 متری نوساز مشهد اواسط هاشمیه فول شخسی ساز

125 متری 2 خواب اواسط هاشمیه فول

آپارتمان 140 متری 2 خواب اوایل هاشمیه شیک بازسازی بازسازی

135 متری نوساز اواسط هاشمیه فول

یک واحد لوکس شکار کاسبی

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار