سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امامت مشهد

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

مــتــ152ـــر فوول/سه خواب/ اواسط امامت/نوساز مدرن

فروش آپارتمان 125 متر در فاز 1

106 متری 2 خواب/پیروزی/تک واحدی / فول

خانه ویلایی 277 متر

فروش اپارتمان 160 متری امامت قبل ادب

فروش اپارتمان 165 متر سه خواب دانش اموز قبل اموزگار

فروش اپارتمان 83 متری امامت جنوبی

فروش ویژه،بلوار جلال /تک واحدی 103 متر سند ششدانگ

اپارتمان همکف توس 33 کشف

آپارتمان سه خواب ،آزادشهر، به فی ترین فایل منطقه

آپارتمان 164 متری سه خواب غرق نور سیدرضی

ویترین سراسری

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

آپارتمان 178 متری 3 خواب مدرن اوایل امامت نوساز

90متر امامت 66

مشاهده آگهی های اطراف

155 متر آپارتمان جلال / مهران فوری انتخاب آخر

خانه 70 متری ، جلال آل احمد

جستجوهای پیشنهادی

80متر ستاری ط دوم4واحدی

فروش آپارتمان تک واحدی در منطقه کوثر شمالی

اپارتمان تک واحدی 95متر/جانباز

فروش نوساز /مدرن/سه مستر/اول رسالت/جنوبی بصیر

فروش 185متر دونبش/اول رسالت/طبقه 6/چشم انداز ابدی/بصیر

فروش اپارتمان 210 متر مدرن/لابی فرامرز زوج/ بصیر

فروش اپارتمان 200متر /دونبش /فرامرز 25/بصیر