سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امامت مشهد

آپارتمان 63 متری سند تک برگ فول دیزاین فول امکانات

آپارتمان سه خواب ،آزادشهر، به فی ترین فایل منطقه

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

اپارتمان 90 متری صفر

فروش آپارتمان 60 متر در شهریار

آپارتمان 164 متری سه خواب غرق نور سیدرضی

آپارتمان 178 متر مدرن/اوایل امامت نوساز/شکار/3خواب

90متر امامت 66

واحد 90 متری مجتمع مسکونی 10 واحدی

اپارتمان 3خوابه نزدیک حرم رضوی

173 متر لوکس و مدرن / ویو پارک ملت

نوساز 190 متری | لوکس | تک‌واحدی | مطبخ | مستر | فول

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

مشاهده آگهی های اطراف

155 متر آپارتمان جلال / مهران فوری انتخاب آخر

خانه 70 متری ، جلال آل احمد

80متر ستاری ط دوم4واحدی

فروش فوری آپارتمان سه خواب حاشیه بلوار معلم

جستجوهای پیشنهادی

تخلیه کامل، 95 متر فوری، پول لازمه

فروش اپارتمان 151متر اول فرامرز عباسی پارکینگ اسانسور ا

فروش اپارتمان طبقه روی رمپ/حیاط اختصاصی طراحی شده

فروش اپارتمان 185متر تمام امکانات مدرن فرامرز زوج

فروش آپارتمان تک واحدی در منطقه کوثر شمالی

حاشیه مهدی / فروش فوری / دو نبش

فروش اپارتمان 198متر/فرامرز فرد سمت خود فرامرز /شمالی/برند