سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هاشمیه مشهد

56متردوخواب/پارکینگ سندی/طبقه دوم گل ساختمان

آپارتمان 84 متری خوش نقشه و شیک

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

65 متر لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

آپارتمان هاشمیه تاپ لوکیشن نوساز

75 متری نقلی 2 خواب مشهد اواخر هاشمیه شخصی ساز

149 متری نوساز مشهد اواسط هاشمیه فول شخسی ساز

فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن

125 متری 2 خواب اواسط هاشمیه فول

آپارتمان 140 متری 2 خواب اوایل هاشمیه شیک بازسازی بازسازی

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

135 متری نوساز اواسط هاشمیه فول

مشاهده آگهی های اطراف

هاشمیه16 فروش آپارتمان140 متری 3 خوابه آسانسوردار

هنرستان 19فروش آپارتمان144 متری ط1 پله

ویلایی دو واحدی مــتـ310ـری شمالی/ اواسط صارمی /معاوضه

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 90متری حاشیه صارمی جهت اداری پزشکی مسکونی

75متری 2خواب هاشمیه مجتمع پردیس

اول نوزده بهمن فروش آپارتمان 103 متری ط4 با آسانسور

هنرستان12 فروش آپارتمان 135 متری 3 خوابه طبقه 3باآسانسور

صدف18فروش آپارتمان138 متری باآسانسوردوممر

هاشمیه 95 متری همکف با60 متر حیاط اختصاصی

وکیل آبادغدیرفروش 111 متری طبقه اول عرض12