سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حافظ مشهد

آپارتمان 81 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حافظ مشهد

آپارتمان 81 متری

آپارتمان چراغچی 17

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

آپارتمان 115 متر/وکیل آباد 34

52متر(پارکینگ اسانسور)سند تک برگ تهران اندیشه

آپارتمان لوکیشن عالی

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ انصاری

فروش ویلایی اقبال لاهوری 330 متر

واحد165متری/غرق نور جنوبی/خوش نقشه/صفرنوساز

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 60 متر / بازسازی شده / سندشش دانگ

111مترشیک صیاد زیرقیمت منطقه

150مترفول صیاد کم واحد

110مترفول صیاد19 عماد

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

ملک دوبلکس سند دار

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

135مترفول صیاداواسط

110مترفول صیاد19عمادفول

فروش واحد در گلبهار

110مترفول صیاد19عماد نورگیرعالی

جستجوهای پیشنهادی

فروش 155 متری اوایل فارغ تحصیلان

آپارتمان در صابر3

118مترفول صیاد

75 متری شیک و تمیز / 6 واحدی / صیاد 23 / طبقه 2

90مترفول صیاد کم واحد

برج فوق لوکس صیاد

اپارتمان/90متری/نزدیک حاشیه وکیل آباد