سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کشف مشهد

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

65 متر واقع در مشهد کشف نسترن 9

فروش آپارتمان 80 متر . سند تک برگ . بانوپسند

عالی برای مجموعه آموزشی پزشکی فرهنگی

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

مشاهده آگهی های اطراف

یه قطعه زمین داخل بافت روبروپارک پردیس

آپارتمان مسکونی

خانه ویلایی دربست

فروش آپارتمان

100مترزمین 3نبش 4طبقه سقف خورده همکف نشیمند

فروش آپارتمان

خانه شهرک حجت 75متری

ویترین سراسری

یک باب واحد آپارتمان در شهرک ساحلی قابل تعویض

اپارتمان 110متر

خانه ویلایی

آپارتمان 125 متری

خانه ویلایی دوطبقه 81 متری شمالی

ملک185متری صفر

ویلای دوطبقه 90 متر

جستجوهای پیشنهادی

ویلای دربست 70 متری

ویلای دو طبقه راه آپارتمانی

ویلای دو طبقه 60 متری

آپارتمان115متری باموقعیت بسیارعالی جانباز7 اولین کوچه سمت چپ

یک واحد آپارتمان فروشی واقع در خیام شمالی 46

آپارتمان 80 متری

آپارتمان 75 متری