سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کشف مشهد

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

آپارتمان 78 متری توس33 کشف

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

65 متر واقع در مشهد کشف نسترن 9

فروش آپارتمان 125 متر / سند تک برگ / انباری + پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان تک واحد

خونه 80 متری دو خواب همکف راه جدا

خانه 68 متر دو خوام خادم الشریعه 1

آپارتمان مسکونی

خانه ویلایی دربست

فروش آپارتمان

100مترزمین 3نبش 4طبقه سقف خورده همکف نشیمند

ویترین سراسری

یه واحد اپاتمان 55 متر

فروش خانه در روستا

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش آپارتمان

خانه شهرک حجت 75متری

آپارتمان 125 متری

خانه ویلایی دوطبقه 81 متری شمالی

جستجوهای پیشنهادی

ملک185متری صفر

ویلای دوطبقه 90 متر

ویلای دربست 70 متری

ویلای دو طبقه 60 متری

فروش ملک درخیام

آپارتمان115متری باموقعیت بسیارعالی جانباز7 اولین کوچه سمت چپ

یک واحد آپارتمان فروشی واقع در خیام شمالی 46