سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کشف مشهد

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

خانه دربست

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

آپارتمان 78 متری توس33 کشف

110متری رادیو دریا کوچه خلوت و بن بست

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان تک واحد

تک واحدی صد متری

خونه 80 متری دو خواب همکف راه جدا

خانه 68 متر دو خوام خادم الشریعه 1

آپارتمان مسکونی

خانه ویلایی دربست

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

100مترزمین 3نبش 4طبقه سقف خورده همکف نشیمند

ویلایی زمین هفتاد متری کوی امیر خیابان پانزده متری

آپارتمان 104 متری، دو خواب — خیام شمالی، رو به باغ آستانه

آپارتمان 125 متری

جستجوهای پیشنهادی

خانه جانباز 7 منفرد 9 پلاک 68

فروش ملک درخیام

70 متر تک خواب

اپارتمان 80متری کشاورز

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

90 متر دو خواب