سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد

آپارتمان 75 متری با حیاط و پشت بام اختصاصی توس

آپارتمان سند دار سرافرازان

️ شاهکار 236 متری در اقبال خاص | تک‌واحدی لوکس

اپارتمان اقدسیه بیست و یک.

51متری خوش‌ساخت/سند تک برگ/فول امکانات

فروش یک واحد ویلایی در کشمیری 35

آژانس های فعال در مشهد

هلدینگ انصاری

املاک ملی مهررضا

میراث ملک

211 متر منزل ویلایی انتهای هفت تیر

آپارتمان نوساز120متری

فروش آپارتمان تک واحدی واقع درکوثرشمالی

فروش آپارتمان 116 متری تک‌واحدی | احمدآباد، راهنمایی 5

60متری دونبش واقع درانتهای نجف30

آپارتمان 75متری مبله در اسفندیانی

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

78 متر/سندتک برگ/معاوضه خودرو/کم واحد

یک واحد آپارتمان 135 متری

106 متری / 95 متر مفید/ تک واحدی/پارکینگ/

دانش آموز6 آپارتمان جنوبی صفر 180متری

83 متری / سنددار / فول امکانات / دو خواب / سرجلو

205 متری در میرزا کوچک خان

خانه آپارتمانی دو خواب

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان 240 متری

آپارتمان فروشی درتوس

آپارتمان صیاد 65 اول صابر 2

خانه آپارتمان 110 متر طبقه سوم

اپارتمان 165 متری اول دانش اموز

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت