خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلعه خیابان مشهد
خانه ویلایی دوخوابه
خونه ویلایی ماشین رو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب منزل فروشی متراژ 110
طبقه دوم/80 متر/حر15
100متر تمیز کشاورز/معاوضه
آپارتمان صفر نوساز100متر
کشاورز آپارتمان 65 متری یک خواب
کشاورز آپارتمان 65 متری صفر
خانه ویلایی
خانه ویلایی دربست تمیز حیاط دار با پشت بام
نگین منطقه آپارتمان صفر 3نبش فول امکانات
خونه شیک ویلایی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان شیک متراژ 200 زیر بنا 80
خانه ویلایی حیاط بزرگ90متر
150متر زمین 100متربنادر آوینی
150متر ویلای 90متر زیر بنا در آوینی
فروش منزل ویلایی 300متر
خانه کلنگی 200 متر (سند شش دانگ)
آپارتمان سند دار میخوام
ویلایی 2 طبقه 50 متر
ویلایی اسماعیل پور 33
آپارتمان، سه خواب با تمام امکانات رفاهی 170متر
آپارتمان، 98 متر، تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.