سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایثارگران مشهد

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1/اسانسور

آپارتمان 85 متری پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 160 متر _ طراحی مدرن و اروپایی / سند تک برگ

90 متری مرتب و شیک

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

فروش160 متر ویلایی دو طبقه در عبادی 104

آپارتمان 55 متری طبقه 4 رو همکف

آپارتمان 55 متری یک خوابه طبقه 4 روی هم کف

120 متر مهندسی ساز دو سر نور میلان 20 متری

آپارتمان فروش فوری ایثارگران

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 90متری2خواب حاشیه هنرور 5 (20 متری)

ویلایی دوطبقه نیم.مناسب ساخت ساز

ویترین سراسری

یه واحد اپاتمان 55 متر

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

آپارتمان طبقه دوم دو خواب منطقه کریمی

آپارتمان /85متر /طبقه چهارم/هنرور

70 متر تک خواب

115 متری دو خواب

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان 80متری کشاورز

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

آپارتمان 75 متری

ویلایی 200 متر

آپارتمان 80 متری

فروش هوای آپارتمان