سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایثارگران مشهد

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

آپارتمان 85 متری پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 55 متر /سند تک برگ / لوکس

90 متری مرتب و شیک

آپارتمان 70 متری خوش نقشه سند تک برگ شهریار

فروش160 متر ویلایی دو طبقه در عبادی 104

آپارتمان 55 متری طبقه 4 رو همکف

آپارتمان 55 متری یک خوابه طبقه 4 روی هم کف

120 متر مهندسی ساز دو سر نور میلان 20 متری

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی دوطبقه نیم . مناسب آماده برای ساخت ساز

آپارتمان 90متری2خواب حاشیه هنرور 5 (20 متری)

آپارتمان طبقه دوم دو خواب منطقه کریمی

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

آپارتمان /85متر /طبقه چهارم/هنرور

70 متر تک خواب

115 متری دو خواب

اپارتمان 80متری کشاورز

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

90 متر دو خواب

ویلایی 200 متر

آپارتمان 80 متری

فروش هوای آپارتمان

آپارتمان طبقه همکف