سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایثارگران مشهد

140 متری اعیان نشین نخست وزیری

آپارتمان 85 متری پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

90 متری مرتب و شیک

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

فروش160 متر ویلایی دو طبقه در عبادی 104

آپارتمان 55 متری طبقه 4 رو همکف

آپارتمان 55 متری یک خوابه طبقه 4 روی هم کف

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی دوطبقه نیم . مناسب آماده برای ساخت ساز

آپارتمان 90متری2خواب حاشیه هنرور 5 (20 متری)

آپارتمان طبقه دوم دو خواب منطقه کریمی

آپارتمان /85متر /طبقه چهارم/هنرور

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

70 متر تک خواب

115 متری دو خواب

اپارتمان 80متری کشاورز

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

90 متر دو خواب

آپارتمان 75 متری

آپارتمان 80 متری

فروش هوای آپارتمان

آپارتمان طبقه همکف

طبقه دوم 85متری بنا یک خواب