سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طوس مشهد

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

آپارتمان راه جدا با هوایی نیلوفر

نوساز خانه و زیا د استفاده نشود

نهضت ملی مسکن توس 117

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

ملک دردوطبقه نیم سند6دانگ امتیازهاجدانزدیک به امکانات رفاهی

خانه فروشی

250متری در شاهنامه 61

70 متر آپارتمان فروشی

حفتادمتردورقاب باحیات حیات پشتی بام

خانه ویلایی در دوطبقه

آپارتمان همکف 85 متر توس 33 کشف

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

خانه نوساز زیاد استفاده نشده

خانه نوساز می خواهم بفروشم

125 متر ویلایی توس 72 امین

آپارتمان همکف با مغازه 75 متر توس 43 حاشیه خدابنده 10

جستجوهای پیشنهادی

خانه‌ای به سبک اصالت ایرانی |120 متر حاشیه حشمتی/پیامبر اعظم

250 متر رضوی رضاشهر

فروش خانه ویلایی دو طبقه در توس75 باز سازی شده

اپارتمان 71 متری مشهد توس 97 قول نامه ای

همکف راه جدا

سفت کاری با نصف قیمت صاحب خونه شو

فروش فوری خانه ویلایی 100 متری