سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طوس مشهد

فروش آپارتمان خوش نقشه63 متر در جاده لیلاکوه

فروش خانه ویلایی دو طبقه در توس75 باز سازی شده

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

اپارتمان 71 متری مشهد توس 97 قول نامه ای

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

منزل ویلایی به متراژ 250 متر شیک مرتب

همکف راه جدا

85 متر - طبقه آخر تک واحدی - نورگیر

سفت کاری با نصف قیمت صاحب خونه شو

فروش فوری خانه ویلایی 100 متری

منزل .رهن و اجاره.یا فروشی

خانه فروشی حیاط ماشین رو شیک

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

ملک و زمین ییلاق چاک سره

خانه آپارتمانی فروشی

آپارتمان دوخواب

دو طبقه ویلایی مستقل(هر طبقه 100 متر) ،توس33

80 متری 2 خواب صفر

جستجوهای پیشنهادی

ؤاحد آپارتمان 90 متری طبقه اول

خانه ویلایی 60 متیری

اپارتمان دوخواب پارکینگ واسانسور

آپارتمان90‌باهوایی

طبقه همکف 50 متری سند دار توس 109

خونه طبقه 1 بلوار توس فرمانبر 11

باغچه چهچه18فروش یامعاوضه