سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه مشهد

100 متر آپارتمان برند الماس

آپارتمان 70 متری اندیشه 71

فروش یک واحد آپارتمان در تهران تهرانپارس شرقی

اپارتمان 70متری

فروش آپارتمان 148 متر در فاز 1

آپارتمان75 متری حسابی 46 بهترین موقعیت منطقه

آپارتمان 80 متری مشکینی 8 طبقه اول - بازسازی شده

آپارتمان 80 متری مشکینی 8 بازسازی شده

باغچه 500 متری کاربری باغی

فروش ملک دو واحد مستقل با 15 متر تجاری / دو ممر از دو کوچه

مشاهده آگهی های اطراف

85 متر شهرک غرب حسابی طبقه 2

اپارتمان 71 متری مشهد توس 97 قول نامه ای

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

یک اذان تا حرم سند آماده

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

منزل ویلایی به متراژ 250 متر شیک مرتب

همکف راه جدا

85 متر - طبقه آخر تک واحدی - نورگیر

سفت کاری با نصف قیمت صاحب خونه شو

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری خانه ویلایی 100 متری

منزل .رهن و اجاره.یا فروشی

خانه فروشی حیاط ماشین رو شیک

آپارتمان دوخواب

دو طبقه ویلایی مستقل(هر طبقه 100 متر) ،توس33

80 متری 2 خواب صفر

ؤاحد آپارتمان 90 متری طبقه اول