سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه مشهد

81متری‌خوش‌نقشه*فول‌دیزاین*سندتکبرگ*تهاتر

فوری

81متری‌خوش‌نقشهفول‌دیزاینسندتکبرگ*تهاتر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه مشهد

81متری‌خوش‌نقشه*فول‌دیزاین*سندتکبرگ*تهاتر

آپارتمان 70 متری اندیشه 71

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

اپارتمان 70متری

100 متر آپارتمان برند الماس

آپارتمان75 متری حسابی 46 بهترین موقعیت منطقه

آپارتمان 80 متری مشکینی 8 طبقه اول - بازسازی شده

آپارتمان 80 متری مشکینی 8 بازسازی شده

باغچه 500 متری کاربری باغی

فروش آپارتمان 60 متر در اندیشه

فروش آپارتمان 90 متر در اندیشه

فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش ملک دو واحد مستقل با 15 متر تجاری / دو ممر از دو کوچه

آپارتمان لوکس دوخوابه

مشاهده آگهی های اطراف

85 متر شهرک غرب حسابی طبقه 2

آپارتمان91متری حجاب 70طبقه3

جستجوهای پیشنهادی

منزل .رهن و اجاره.یا فروشی

خانه فروشی حیاط ماشین رو شیک

خانه آپارتمانی فروشی

دو طبقه ویلایی مستقل(هر طبقه 100 متر) ،توس33

80 متری 2 خواب صفر

ؤاحد آپارتمان 90 متری طبقه اول

خانه ویلایی 60 متیری

81متری‌خوش‌نقشهفول‌دیزاینسندتکبرگ*تهاتر