سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صارمی مشهد

آپارتمان 90متری/نقشه بی نقص/غرق نور/وام آماده

اول نوزده بهمن فروش آپارتمان 103 متری ط4 با آسانسور

آپارتمان 120 متری

اصفهان شهرک شهید کشوری مجتمع14 طبقه دایمومند

فروش آپارتمان 96 متر ، سندتک برگ ، فول امکانات

هنرستان12 فروش آپارتمان 135 متری 3 خوابه طبقه 3باآسانسور

صدف18فروش آپارتمان138 متری باآسانسوردوممر

هاشمیه 95 متری همکف با60 متر حیاط اختصاصی

وکیل آبادغدیرفروش 111 متری طبقه اول عرض12

فروش فوری آپارتمان صفر کلید نخورده

آپارتمان 65 متر 1 خواب/صارمی

مشاهده آگهی های اطراف

هاشمیه16 فروش آپارتمان140 متری 3 خوابه آسانسوردار

ویترین سراسری

اپارتمان 110متر

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

هنرستان 19فروش آپارتمان144 متری ط1 پله

آپارتمان 84 متری خوش نقشه و شیک

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان هاشمیه تاپ لوکیشن نوساز

75 متری نقلی 2 خواب مشهد اواخر هاشمیه شخصی ساز

149 متری نوساز مشهد اواسط هاشمیه فول شخسی ساز

125 متری 2 خواب اواسط هاشمیه فول

آپارتمان 140 متری 2 خواب اوایل هاشمیه شیک بازسازی بازسازی

135 متری نوساز اواسط هاشمیه فول

آپارتمان چراغچی 17