سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طبرسی شمالی مشهد

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

خانه ویلایی

فروش فوری آپارتمان 54متری سنددار

فروش اپارتمان نوساز دوخواب طبرسی شمالی 28

43متر+15مترحیاط‌اختصاصی*آسانسور*فول‌دیزاین*وام

خانه ویلایی 150 متر دربست

آپارتمان شیک و تمیز دو نبش

اپارتمان طبقه اول طبرسی شمالی میثم

فروش اپارتمان نوساز شیک

سلام آپارتمان بهترین لوکیشن نزدیک به حرم مطهر رضوی زیر قیمت

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج زوان وزائر

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج و یا زائر

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش خانه فوری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

واحد50متری شیک ونقلی باپشت بام

اپارتمان فروشی طبرسی شمالی 28

آپارتمان 70 متری دوخوابه

خانه طبرسی شمالی حاشیه اصلی معاوضه خودرو

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه دوهزار

خرید خانه میثم شمالی

فروش آپارتمان طبقه دوم فوری

آپارتمان طبقه دوم با پارکینگ املاک فردوس

فروش سه واحد

ویلایی حاشیه میلان 55 متر زمین 50 متر بنا امتیازات مستقل

آپارتمان 95 متری نزدیک بازار خوش قیمت

43متر+15مترحیاط‌اختصاصیآسانسورفول‌دیزاین*وام