سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طبرسی شمالی مشهد

آپارتمان87 متری/نورگیر عالی/پارکینگ اختصاصی/آسانسور

فروش اپارتمان نوساز دوخواب طبرسی شمالی 28

فروش آپارتمان 70 متری/فول دیزاین/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن

خانه ویلایی 150 متر دربست

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

آپارتمان شیک و تمیز دو نبش

اپارتمان طبقه اول طبرسی شمالی میثم

فروش اپارتمان نوساز شیک

سلام آپارتمان بهترین لوکیشن نزدیک به حرم مطهر رضوی زیر قیمت

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج زوان وزائر

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج و یا زائر

واحد50متری شیک ونقلی باپشت بام

ویترین سراسری

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

اپارتمان فروشی طبرسی شمالی 28

آپارتمان 70 متری دوخوابه

خانه طبرسی شمالی حاشیه اصلی معاوضه خودرو

فروش خانه دوهزار

جستجوهای پیشنهادی

خرید خانه میثم شمالی

فروش آپارتمان طبقه دوم فوری

آپارتمان طبقه دوم با پارکینگ املاک فردوس

آپارتمان همکف ماشین رو املاک فردوس

ویلایی حاشیه میلان 55 متر زمین 50 متر بنا امتیازات مستقل

آپارتمان 95 متری نزدیک بازار خوش قیمت

100 متری با اسانسور و پارکینگ