سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در طبرسی شمالی مشهد

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

آپارتمان فروشی سر چهار راه

خانه ویلایی 277 متر

فروش خانه آپارتمان

75 متری دو خواب پارکینگ دار

3 تا هوایی فروشی جهت ساخت آپارتمان

فروش آپارتمان 75 متری دو خواب پارکینگ دار

70متر خانه در مشهد

آپارتمان 90مترهمکف ماشین رو

فروش منزل خانه تمیز وشیک نزدیک حرم

خانه نوساز و تمیز در نزدیکی حرم

طبرسی شمالی 7 عباس زاده 3

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی

فروش اپارتمان نوساز دوخواب طبرسی شمالی 28

خانه ویلایی 150 متر دربست

آپارتمان شیک و تمیز دو نبش

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان طبقه اول طبرسی شمالی میثم

فروش اپارتمان نوساز شیک

آپارتمان بهترین لوکیشن نزدیک به حرم مطهر رضوی

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج زوان وزائر

واحد50متری شیک ونقلی باپشت بام

اپارتمان فروشی طبرسی شمالی 28

آپارتمان 70 متری دوخوابه

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت