خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار گاز مشهد
آپارتمان 130 متری شیک
آپارتمان واقع درمشهدخیابان گاز12 یا مسلم شمالی 1
2واحد مستقل 9مترحاشیه بامغازه
70متردو طبقه ویلایی
ویلائی 62متری
آپارتمان شهرجدید بینالود
آپارتمان 75 متری طبقه اول
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 55متری وحید 13
اپارتمان 50 متری
فروش ویلایی در مشهد
آپارتمان 120متری 3خواب دو نبش
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
اپارتمان 75 متری
70متر رسالت 120
اپارتمان شاملو2
آپارتمان 75 متری شهرک امید تمیز و مرتب
ویلایی 75 متری
خرید خانه ویلایی
منزل ویلایی 200متری با170متربنارسالت116
منزل ویلایی 70متری سندششدانگ رسالت 113
خانه ویلایی
خانه ویلایی
اپارتمان 79متری شاملو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.