سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار گاز مشهد

فروش آپارتمان 91 متر در سعادت آباد

خانه ویلایی در شهید ابراهیمی

آپارتمان 80 متری، دوخوابه، ساختمان شمالی طبقه پنجم

فروش. منزل. ویلایی

116مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

واحد یک آپارتمان واقع در مسلم شمالی

مشاهده آگهی های اطراف

یک طبقه بالا فروشی

اپارتمان 120

خانه ویلایی دو طبقه با پارکینگ و انباری

فروش آپارتمان 4 واحدی

منزل فروشی 2طبقه مستقل

فروش آپارتمان کم نظیر

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه سه طبقه با موقعیت مناسب عالی

خانه دوطبقه و نیم بازسازی آفتابگیر خوش هوا

خانه ویلایی

فروش آپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان فروشی120متری واقع سیلو رسالت9

ملک 130متری دو درب

خانه ویلایی 93متر

خانه ویلایی بزرگ دلباز پارکینگ دار دربست

فروش منزل ویلایی دربست یک خواب تمیز

آپارتمان 5 طبقه

خانه ویلایی دوطبقه همت آباد