خرید و فروش خانه و آپارتمان در رسالت - منطقه 3 مشهد
70متر رسالت 120
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انباراپارتمان شاملو2
آپارتمان 75 متری شهرک امید تمیز و مرتب
ویلایی 75 متری
خرید خانه ویلایی
منزل ویلایی 200متری با170متربنارسالت116
منزل ویلایی 70متری سندششدانگ رسالت 113
خانه ویلایی
خانه ویلایی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
اپارتمان 79متری شاملو
ویلایی نوساز100متر
خانه ویلایی 100متری کوچه 10متری
خانه 85متر یک خواب
آپارتمان 85 متری با پارکینگ اختصاصی
آپارتمان.همکف65متری
خانه ویلایی 93 متری
فروش اپارتمان 78 متری در رسالت 55/5
خانه 2طبقه 60 متری
اپارتمان نوساز شیک
منزل اپارتمانی همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.