سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آوینی مشهد

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

فروش ویلایی زیربنا 75 متری

50 متر آکواریوم نووور سراسر پنجره سند تک برگ

خانه ویلایی

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

خانه فروشی 100 متری تمام اسکلت

آپارتمان 120 متری

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار خانه سند دار مشهد یا اطرافش چسبیده به مشهد گلبهار

ویلایی سنددار درمشهد واطراف چسبیده به مشهدیاگلبهار میخوام

آپارتمان سند ششدانگ 50 کیلومتری مشهد

خونه نوسازدوخواب

فروش آپارتمان130متری ط3بلواررحیمی.تازه ساز

ویترین سراسری

ملک دوبلکس سند دار

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

واحد مسکونی در برج ساحلی

تک واحدی دو نبش غرق نور (املاک کوروش)

ویلایی کلنگی دو ممر

خانه ویلایی حیاط دار 70 متری 60 متر زیربنا،،‌رسالت 126

خانه ویلایی بزرگ دلباز پارکینگ دار دربست

جستجوهای پیشنهادی

فروش منزل ویلایی دربست یک خواب تمیز

آپارتمان 5 طبقه

خانه ویلایی دوطبقه همت آباد

منزل 65 متری ویلایی

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج و یا زائر

واحد50متری شیک ونقلی باپشت بام

اپارتمان فروشی طبرسی شمالی 28