سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الهیه مشهد

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

آپارتمان 145 متر سند آماده

خانه کلنگی 130 متری

100 متری سند آماده

اپارتمان 92متری مشهد منطقه 12 دونبش غرق نور

110 متر رحمانیه خوش نقشه

90متر،دوخواب،قلب الهیه

آپارتمان 96 متر سند آماده

104متر،دوخواب،بازسازی شده صفرتاصد

156متر،3خواب،تک واحدی،4طبقه موجود است

115 متری الهیه / لوکس و مرتب

فروش آپارتمان 100متری سجادیه

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه ویلایی 1,000 متری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

94 متر /سند آماده

145 متر/رحمانیه/سند آماده

135 متر/مجیدیه/الهیه/3 خواب

90متر،دوخواب،شیک،قلب الهیه

جستجوهای پیشنهادی

95 متر تاپ لوکیشن کلید نخورده

90متر،دوخواب،فول امکانات،قلب الهیه

133متر،سه خواب،فول امکانات،قلب الهیه

64 متر آپارتمان غرق نور دونبش

ویلایی دربست 180متر

67 متری یک خواب

الهیه 115 متر آپارتمان