سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه مشهد

واحد 84 متری، فاز 6، بلوار کوه نور، بسیار مجهز

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه مشهد

واحد 84 متری، فاز 6، بلوار کوه نور، بسیار مجهز

مشاهده آگهی های اطراف

160 متر رحمانیه همکف نورگیر

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

خانه ویلایی 205 متری بوستان مناسب سکونت و ساخت

خانه ویلایی 330 متر در مازندران خورشید نکا 4 سال ساخت سند تک

51/600متری در اقدسیه 36 سلحشوران بلوک 16 طبقه اول

فروش آپارتمان خوش نقشه طبقه دوم

75متر همکف زیر قیمت

تک واحدی تمیز جهت جهیزیه

یک واحد 87متری منزل اباد شیک تکمیل

آپارتمان 75متری منزل آباد

آپارتمان فروشی منزل آباد

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 80 متری بدون مشرف/لاکچری

پونک شهرک نفت

آپارتمان 75 متر سفت کاری در چاهشک

آپارتمان نیمه ساز مشهد انتها توس 142 پیامبر 85

آپارتمان 90متری

راهی به سوی خانه دارشدن شما(قولنامه وکالتی)

جستجوهای پیشنهادی

50متروکالتی طبقه اول حاشیه10متری

50الی90متروکالتی میدان نمایشگاه

طبقه اول وکالتی حاشیه10متری

آزاده 13/3 آپارتمان

آپارتمان دونبش جنوبی 3 خواب

آپارتمان 125متری برند دوکله مجیدیه و رحمانیه

فروش آپارتمان لاکچری