سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه مشهد

۱۸

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه مشهد

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

160 متر رحمانیه همکف نورگیر

51متر خوشنقشه/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش آپارتمان خوش نقشه طبقه دوم

75متر همکف زیر قیمت

تک واحدی تمیز جهت جهیزیه

یک واحد 87متری منزل اباد شیک تکمیل

آپارتمان 75متری منزل آباد

آپارتمان فروشی منزل آباد

آپارتمان 75 متر سفت کاری در چاهشک

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

باغ شهر فردوس

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

آپارتمان75متری

آپارتمان 155متری تک واحدی خاص | نورگیر عالی امیریه /عصمتیه 9

آپارتمان نیمه ساز مشهد انتها توس 142 پیامبر 85

واحد دونبش در ارمغان 4 نزدیک رودپارک و سرای ایرانی

جستجوهای پیشنهادی

75متروکالتی 2خواب

آزاده 13/3 آپارتمان

آپارتمان دونبش جنوبی 3 خواب

آپارتمان 145 متر سند آماده

100 متری سند آماده

110 متر رحمانیه خوش نقشه

90متر،دوخواب،قلب الهیه