سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهد مشهد

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

آپارتمان قاسم اباد طبقه دوم

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

آپارتمان قاسم اباد اندیشه 2واحدی،

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی 250 متری 2 ممر

آپارتمان یک خواب طبقه همکف

اپارتمان شیک مرتب بازسازی شده

آپارتمان 55متری 1خواب بسیار شیک بازسازی شده

آپارتمان 83 متری طبقه اول در رفیعی

فروش آپارتمان 83متری

150متر/3خواب/فول امکانات/الهیه مشهد

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

ویلایی250متری/3طبقه/جنوبی/چهارراه ورزش

فروش 77 متری دو خواب/طبقه 2/ آسانسور . پارکینگ . انباری

140 متر 3 خواب | حسابی شمالی 17 | خوش‌نقشه

واحد دلباز و خوش‌نقشه 85 متر پارکینگ بدون مزاحمت

جستجوهای پیشنهادی

واحد 83 متری 2خواب

فروش آپارتمان 78متری غدیر زون شرقی

آپارتمان 75 متری حجاب-مجتمع آریا-2خواب

90 متری تمیز

230 متری حاشیه اصلی امامیه 7

50متر ،سنددار ،امامیه

50 متری ،طبقه اول ،سند ششدانگ