سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خین عرب مشهد

48متری نقلی و شیک/دیزاین مینیمال/اندیشه فاز یک

اپارتمان تک واحد

65متر/ خوش چیدمان غرق نور پارکینگ درب مجزافاز1

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دربست

نوسازِ لاکچری | طراحی چشم‌نواز | فاز یک اندیشه

آپارتمان 78 متری توس33 کشف

فروش منزل ارزون

خانه 85 متری

آپارتمان طبقه اول52متر یک خواب

طبقه دوم 85متری بنا یک خواب

خانه‌ویلایی

70 متر تک خواب

ویترین سراسری

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

واحد 63متری خوش نقشه

4 واحدآپارتمان

115 متری دو خواب

اپارتمان 80متری کشاورز

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

جستجوهای پیشنهادی

ویلایی 200 متر

آپارتمان 80 متری

فروش هوای آپارتمان

95 متر خانه‌ای که در آن نور و آرامش همسایه شماست

145 متر 3 خواب صفر تک‌واحدی خیام شمالی

ویلایی زمین هفتاد متری کوی امیر خیابان پانزده متری

آپارتمان 104 متری، دو خواب — خیام شمالی، رو به باغ آستانه