سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خین عرب مشهد

47متر*دیزاین شده*سندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی

اپارتمان تک واحد

فروش آپارتمان 54 متر . سند تک برگ . فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دربست

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

آپارتمان 78 متری توس33 کشف

خانه 85 متری

آپارتمان طبقه اول52متر یک خواب

طبقه دوم 85متری بنا یک خواب

خانه‌ویلایی

فروش سه طبقه نیم ویلایی یا معاوضه

70 متر تک خواب

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

115 متری دو خواب

اپارتمان 80متری کشاورز

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

جستجوهای پیشنهادی

90 متر دو خواب

ویلایی 200 متر

آپارتمان 80 متری

زندگی در محیطی دنج و آرام | 100 متر 2 خواب | آماده تحویل

95 متر خانه‌ای که در آن نور و آرامش همسایه شماست

145 متر 3 خواب صفر تک‌واحدی خیام شمالی

ویلایی زمین هفتاد متری کوی امیر خیابان پانزده متری

47متردیزاین شدهسندتکبرگ*پارکینگ اختصاصی