سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خین عرب مشهد

آپارتمان 61 متری در فاز 1

اپارتمان تک واحد

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

مشاهده آگهی های اطراف

خانه دربست

آپارتمان 215 متر نوساز مهر شهر فاز 1

آپارتمان 78 متری توس33 کشف

طبقه دوم 85متری بنا یک خواب

خانه‌ویلایی

فروش سه طبقه نیم ویلایی یا معاوضه

خانه ویلای فروشی

70 متر تک خواب

115 متری دو خواب

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

اپارتمان 80متری کشاورز

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

90 متر دو خواب

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 75 متری

ویلایی 200 متر

آپارتمان 80 متری

آپارتمان طبقه همکف

ویلایی زمین هفتاد متری کوی امیر خیابان پانزده متری

آپارتمان 104 متری، دو خواب — خیام شمالی، رو به باغ آستانه

آپارتمان 125 متری