سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لادن مشهد

زمین و خانه قدیمی

فروش آپارتمان صیاد شیرازی 98 متر

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 70 متری/با متر تراس /اسانسور

فروش باغ ویلا

مــتــ140ـــر فوول/دو خواب/ اول صیاد/تک واحدی

فروش دو طبقه خانه ویلایی

125 متری 2 خواب اواسط هاشمیه فول

اپارتمان 60 متر / بازسازی شده / سندشش دانگ

111مترشیک صیاد زیرقیمت منطقه

150مترفول صیاد کم واحد

110مترفول صیاد19 عماد

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

135مترفول صیاداواسط

110مترفول صیاد19عمادفول

فروش واحد در گلبهار

110مترفول صیاد19عماد نورگیرعالی

جستجوهای پیشنهادی

فروش 155 متری اوایل فارغ تحصیلان

آپارتمان در صابر3

122مترفول صیادکم واحد

75 متری شیک و تمیز / 6 واحدی / صیاد 23 / طبقه 2

90مترفول صیاد کم واحد

برج فوق لوکس صیاد

اپارتمان/90متری/نزدیک حاشیه وکیل آباد