سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فکوری مشهد

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

100 متری مدرن 2 خواب نسترن

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

فروش آپارتمان

آپارتمان 60 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری عجله دارم منزل ویلایی 151متری 7تیر

120 متر اپارتمان واقع درهفت تیر

ویلایی دونبش دو طبقه 175متر حافظ

واحد هفت تیر 11 زیر فی

150 متری سوپر لوکس پرچم دار سازه های هفت تیر

فروش آپارتمان

باغ ویلا دوبلکس

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 90 متر هفت تیر لوکس

هفت تیر همکف 125متر با 100 متر حیاط

اپارتمان 60 متر / بازسازی شده / سندشش دانگ

111مترشیک صیاد زیرقیمت منطقه

جستجوهای پیشنهادی

150مترفول صیاد کم واحد

110مترفول صیاد19 عماد

135مترفول صیاداواسط

فروش واحد در گلبهار

110مترفول صیاد19عماد نورگیرعالی

فروش 155 متری اوایل فارغ تحصیلان

آپارتمان در صابر3