سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هنرستان مشهد

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

هاشمیه16 فروش آپارتمان140 متری 3 خوابه آسانسوردار

آپارتمان 70 متری

هنرستان فروش آپارتمان144 متری ط1 پله

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

130 متری واقع در تابان هنرستان

130 متری واقع در تابان هنرستان

200متر ویلایی کوثر

مشاهده آگهی های اطراف

واحد فوق لوکس وکیل آباد قیمت واقعی‌

واحد زیر فی _ هاشمیه لوکس

آپارتمان هاشمیه تاپ لوکیشن نوساز

مـتـ75ـر نقلی دو خواب/ مشهد اواخر هاشمیه/شخصی ساز

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

مـتـ149ـر نوساز/مشهد اواسط هاشمیه/فوول/شخصی ساز

فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن

مـتـ125ـر 2 خواب/اواسط هاشمیه/فوول/وایب مثبت

آپارتمان مـتـ140ـری/2خواب/اول هاشمیه/شیک بازسازی

جستجوهای پیشنهادی

مـتـ135ـر نوساز/اواسط هاشمیه/فوول/حس خوب زندگی

یک واحد لوکس شکار کاسبی

125 متر هاشمیه

آپارتمان مـتـ140ـری/2خواب/اول هاشمیه/شیک بازسازی

واحد صفر کلید نخورده

واحد 145 متری

آپارتمان چراغچی 17