سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مصلی مشهد

فروش آپارتمان 53 متر در فردیس

فروش آپارتمان 160 متری تک واحدی سند شش دانگ 3 خواب مصلی

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

آپارتمان 4 طبقه. تمام اسکلت

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 70 متری فوری/امیریه 31

فروش آپارتمان فوری امیریه 31

فروش آپارتمان 110 متر در هفده شهریور

فروش آپارتمان 105 متر در هفده شهریور

فروش واحد آپارتمان پروین اعتصامی 5

فروش آپارتمان 64 متر در هفده شهریور

فروش آپارتمان130متری ط3بلواررحیمی.تازه ساز

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

تک واحدی دو نبش غرق نور (املاک کوروش)

275 متر دوبر المهدی9 / 20متر تجاری دائم/سند تک برگ/تهاتر/حرم

اپارتمان 160 متری دانشجو

خانه باغ امتیازات کامل سند 6 دانگ تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

50 متر واحداپارتمان همکف

خانه آپارتمان طبقه همکف راه جدا

منزل مرکز شهر جمال آباد 3 طبقه بهترین موقعیت

واحد50 متری باپشت بام

خرید اپارتمان 70الی80متر

خانه ویلایی سند دار

طبقه3وم روپیلودپشته متروونزدیک حاشیه طبرسی باپشت بام اختصاصی