سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مصلی مشهد

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 160 متری تک واحدی سند شش دانگ 3 خواب مصلی

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

آپارتمان 4 طبقه. تمام اسکلت

فروش آپارتمان 86 متر در اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان فوری امیریه 31

فروش آپارتمان 110 متر در هفده شهریور

فروش آپارتمان 105 متر در هفده شهریور

فروش واحد آپارتمان پروین اعتصامی 5

فروش آپارتمان 64 متر در هفده شهریور

فروش آپارتمان خانه در مشهد مقدس

فروش آپارتمان130متری ط3بلواررحیمی.تازه ساز

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

تک واحدی دو نبش غرق نور (املاک کوروش)

فروش آپارتمان 80متری دوخوابه با آسانسور و حاشیه در طلاب

آپارتمان 133 متری، طبقه پنجم، سر دونبش آماده تحویل

اپارتمان 160 متری دانشجو

جستجوهای پیشنهادی

خانه باغ امتیازات کامل سند 6 دانگ تک برگ

50 متر واحداپارتمان همکف

خانه آپارتمان طبقه همکف راه جدا

واحد50 متری باپشت بام

خرید اپارتمان 70الی80متر

طبقه3وم روپیلودپشته متروونزدیک حاشیه طبرسی باپشت بام اختصاصی

خانه 110متری در کافی