سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده سیمان مشهد

هوایی 75 متر طبقه سوم قابل ساخت نقد اقساط

توجه توجه آپارتمان نزدیک حاشیه با اسانسور و پارکینگ زیرفی

خانه آپارتمان 210 متری

فروش منزل 55متری دررسالت شمالی 130

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

منزل ویلایی کشمیری 19

اپارتمان پارکینگ اسانسورنزدیک حاشیه خیابان

خانه ویلایی راه جدا

خانه ویلایی 2واحدی 140 متری

منزل دوطبقه

مشاهده آگهی های اطراف

2 خوابه شهرک مهرگان فاز 2

خانه، منزل ویلایی

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش خانه فوری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ویلایی نوساز 75متری خلق آباد

خانه فروشی واقع در علی آباد 55 متری

خانه 60متر زیربنا تمیز مرتب

فروش خونه ویلایی 100متری

فروش خونه 160 متری دوطبقه

خانه ویلایی

فروش خونه 100متری ویلایی دوخواب

فروش خونه دوطبقه 160 متری

اپارتمان تک واحد

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج و یا زائر

واحد50متری شیک ونقلی باپشت بام