سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسابی مشهد

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

90متر /حسابی شمالی

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

220متر دکتر حسابی شمالی 26 فول

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

فروش واحد اپارتمان

ویلایی250متری/3طبقه/جنوبی/چهارراه ورزش

فروش 77 متری دو خواب/طبقه 2/ آسانسور . پارکینگ . انباری

140 متر 3 خواب | حسابی شمالی 17 | خوش‌نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان مبله بسیار شیک و تمیز

آپارتمان 75 متری حجاب-مجتمع آریا-2خواب

آپارتمان 72 متری یوسفیه 8

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

فروش خانه فوری

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

90 متری تمیز

طبقه هم کف کلا 2 واحدی

شهرک غرب شاهد 150متری سه نبش صفر

قاسم آباد . ویلایی 250 متری . دو ممر

جستجوهای پیشنهادی

75متر همکف زیر قیمت

تک واحدی تمیز جهت جهیزیه

85 متر شهرک غرب حسابی طبقه 2

آپارتمان یک خواب طبقه همکف

اپارتمان شیک مرتب بازسازی شده

آپارتمان 55متری 1خواب بسیار شیک بازسازی شده

یک واحد 87متری منزل اباد شیک تکمیل