سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسابی مشهد

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

ویلایی250متری/3طبقه/جنوبی/چهارراه ورزش

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

فروش 77 متری دو خواب/طبقه 2/ آسانسور . پارکینگ . انباری

88متری نوساز/اسانسور پارکینگ/روبنما3واحد

140 متر 3 خواب | حسابی شمالی 17 | خوش‌نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 75 متری حجاب-مجتمع آریا-2خواب

آپارتمان 72 متری یوسفیه 8

90 متری تمیز

50متر ،سنددار ،امامیه

50 متری ،طبقه اول ،سند ششدانگ

ویلایی 125متری دو طبقه ابتدای امامیه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان مشهد

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

85 متر شهرک غرب حسابی طبقه 2

آپارتمان91متری حجاب 70طبقه3

آپارتمان یک خواب طبقه همکف

اپارتمان شیک مرتب بازسازی شده

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 55متری 1خواب بسیار شیک بازسازی شده

آپارتمان 83 متری طبقه اول در رفیعی

فروش آپارتمان 83متری

آپارتمان فروشی منزل آباد

آپارتمان 75 متر سفت کاری در چاهشک

آپارتمان75متری

آپارتمان 155متری تک واحدی خاص | نورگیر عالی امیریه /عصمتیه 9