سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسابی مشهد

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

فروش واحد اپارتمان

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

ویلایی250متری/3طبقه/جنوبی/چهارراه ورزش

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

فروش 77 متری دو خواب/طبقه 2/ آسانسور . پارکینگ . انباری

140 متر 3 خواب | حسابی شمالی 17 | خوش‌نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان مبله بسیار شیک و تمیز

آپارتمان 75 متری حجاب-مجتمع آریا-2خواب

آپارتمان 72 متری یوسفیه 8

90 متری تمیز

50متر ،سنددار ،امامیه

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

50 متری ،طبقه اول ،سند ششدانگ

ویلایی 125متری دو طبقه ابتدای امامیه

آپارتمان قاسم اباد

شهرک غرب شاهد 150متری سه نبش صفر

جستجوهای پیشنهادی

75متر همکف زیر قیمت

تک واحدی تمیز جهت جهیزیه

85 متر شهرک غرب حسابی طبقه 2

آپارتمان یک خواب طبقه همکف

اپارتمان شیک مرتب بازسازی شده

آپارتمان 55متری 1خواب بسیار شیک بازسازی شده

آپارتمان 83 متری طبقه اول در رفیعی