سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پنج تن مشهد

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

فروش فوری برای همین هفته

130 متری 3 برنور نوساز فول

فروش اپارتمان دلباز متراژ 65

فروش دوواحد به قیمت یک واحد

منزل ویلایی مشهد در شهرک شهیدشوشتری جمعه بازار

ویلایی دوبلکس دو دستگاه کامل تخلیه بازسازی

فروش منزل ویلایی

واحد آپارتمان معاوضه با ماشین ایرانی و خارجی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان نوساز طبرسی شمالی 28 خالقی 31

سلام آپارتمان بهترین لوکیشن نزدیک به حرم مطهر رضوی زیر قیمت

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج زوان وزائر

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ویلایی سند دار 16 متری دوم

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج و یا زائر

واحد50متری شیک ونقلی باپشت بام

اپارتمان فروشی طبرسی شمالی 28

آپارتمان 70 متری دوخوابه

خانه طبرسی شمالی حاشیه اصلی معاوضه خودرو

فروش خانه دوهزار

خرید خانه میثم شمالی

فروش آپارتمان طبقه دوم فوری

آپارتمان همکف ماشین رو املاک فردوس

فروش سه واحد

ویلایی حاشیه میلان 55 متر زمین 50 متر بنا امتیازات مستقل