سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هدایت مشهد

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1سندتکبرگ

70 متر تک خواب

آپارتمان نوسان 128 متری لوکیشن عالی مرکز شهر

115 متری دو خواب

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

اپارتمان 80متری کشاورز

آپارتمان/95/متر /طبقه سوم

آپارتمان /92متر/طبقه سوم

90 متر دو خواب

ویلایی 200 متر

آپارتمان 80 متری

فروش هوای آپارتمان

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

یک واحد آپارتمان بازسازی شده

منزل ویلایی بلوار ابوطالب

اپارتمان 60 متری

ویلایی تمام بازسازی شده

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان مشهد طبرسی شمالی 54فاصله تا حرم7کیلومتر

اپارتمان طبقه 2 ابوطالب

خانه ویلایی بازسازی شده قابل تهاتر

ویلایی/بلوار شهید کریمی/پارکینگ دار

آپارتمان 170 متر طبقه 5

چراغچی 22.ایثارگران

آپارتمان 85 متری پارکینگ اختصاصی