سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دندانپزشکان مشهد

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

فروش آپارتمان در وکیل آباد

57مترمهندسی ساز/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

واحد بسیار جذاب

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور

فروش آپارتمان وکیل آباد قانع 157 متر

فروش نقدی و تهاتر ویلایی تجاری با مشهد و شمال

120 متر دوخواب

واحد 70 متر بازسازی شده شیک

آپارتمان دونبش جنوبی 3 خواب

اپارتمان85متری دهنو روبروی موجهای خروشان

راهی به سوی خانه دارشدن شما(قولنامه وکالتی)

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

واحد مسکونی در برج ساحلی

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

50متروکالتی طبقه اول حاشیه10متری

50الی90متروکالتی میدان نمایشگاه

طبقه اول وکالتی حاشیه10متری

واحد دونبش در ارمغان 4 نزدیک رودپارک و سرای ایرانی

جستجوهای پیشنهادی

آزاده 13/3 آپارتمان

فروش آپارتمان صیاد شیرازی 98 متر

واحد فوق لوکس در برج

فروش آپارتمان 78متری غدیر زون شرقی

آپارتمان 100 متری 2 خواب/اول اقبال لاهوری/کلید نخورده

️ شاهکار 236 متری در اقبال خاص | تک‌واحدی لوکس

واحد زیر فی اقبال لوکس