سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دندانپزشکان مشهد

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان در وکیل آباد

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان وکیل آباد قانع 157 متر

57مترغرق‌نور*خوش‌نقشه*شاهکار‌معماری*جایگزین‌امن

فروش نقدی و تهاتر ویلایی تجاری با مشهد و شمال

120 متر دوخواب

واحد 70 متر بازسازی شده شیک

آپارتمان دونبش جنوبی 3 خواب

اپارتمان85متری دهنو روبروی موجهای خروشان

واحد دونبش در ارمغان 4 نزدیک رودپارک و سرای ایرانی

75متروکالتی 2خواب

ویترین سراسری

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

آزاده 13/3 آپارتمان

فروش آپارتمان صیاد شیرازی 98 متر

75 متر اپارتمان خوش نقشه لادن

مــتــ110ـــر فوول/دو خواب/ آموزگار/شیک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 78متری غدیر زون شرقی

️ شاهکار 236 متری در اقبال خاص | تک‌واحدی لوکس

واحد زیر فی اقبال لوکس

175 متر تک‌واحدی اقبال (قبل پیروزی) زیر فی منطقه

75 متر اپارتمان واقع دربلوار لادن

آپارتمان چراغچی 17

آپارتمان 115 متر/وکیل آباد 34

57مترغرق‌نورخوش‌نقشهشاهکار‌معماری*جایگزین‌امن