سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در علیمردانی مشهد

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار خانه سند دار مشهد یا اطرافش چسبیده به مشهد گلبهار

خانه کلنگی 130 متری

ویلایی سنددار درمشهد واطراف چسبیده به مشهدیاگلبهار میخوام

70متر طبقه2 پارکینگ سندی/شهرک مریم /خاص ترین واحد

فروش آپارتمان130متری ط3بلواررحیمی.تازه ساز

فروش آپارتمان

آپارتمان فروشی120متری واقع سیلو رسالت9

خونه آپارتمانی 53متری

ملک 130متری دو درب

خانه ویلایی 93متر

فروش آپارتمان فوری

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

خانه ویلایی بزرگ دلباز پارکینگ دار دربست

فروش منزل ویلایی دربست یک خواب تمیز

آپارتمان 5 طبقه

خانه ویلایی دوطبقه همت آباد

جستجوهای پیشنهادی

ملک فروشی ونقلی

ملک فروشی قدیمی

فروش ویلایی زیربنا 75 متری

خانه فروشی 100 متری تمام اسکلت

آپارتمان 120 متری

ویلایی دوطبقه مجزا دربست

خونه نوسازدوخواب