خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)منزل خوش نقشه و آرام
اپارتمان 6طبقه دو واحدی
آپارتمان 70 متری یک خوابه
فروش آپارتمان 71 متر در امام خمینی
فروش آپارتمان 75 متر در عبادی
آپارتمان 55 متری شمالی سرجلو با پشت بام اسکلت
آپارتمان ایثارگران 2
فروش و رهن اپارتمان 50 متری در رسالت 55/2
فروش آپارتمان بدون واسطه105متر
اول دانش آموز 167متر صفر
آپارتمان 120 متر 3 خواب نورگیر عالی
ویلایی در لادن
فروش خانه و کلنگی 200 متر در میدان شهدا
فروش خانه و کلنگی 125 متر در رضا شهر
آپارتمان 173 متری 3 خوابه امام رضا
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان عبدالمطلب
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان امام رضا
فروش خانه و کلنگی 115 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 154 متر در خیابان امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.