خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
85متر. رفیعی 7 بازسازی شده شیک
اپارتمان شیک
80متر 2خواب با آسانسور هدایت یک صفدری نژاد
آپارتمان یا هوایی طبقه 1و 2 و 4
آپارتمان 60متری طبقه دوم تمیز و تک واحدی
آپارتمان 100صد متری 2دوخواب
آپارتمان طبقه همکف راه جدا باپارکینگ
فروش آپارتمان 110متری همکف، حاشیه وحید طلاب
آپارتمان 70 متری/تک خواب/ نوساز کلید نخورده
آپارتمان 90 متری 2خواب امیریه 37
120متری/تکواحدی/سهخواب/سندآماده
60متری/نقلی
آپارتمان 50 متری
آپارتمان لاکچری ساز
ویلایی دوبلکس شمالی امامیه
آپارتمان دوبلکس با 30 متر صحن حیاط اختصاصی
76 متر - رفیعی 10
فروش خانه ویلایی
ویلایی توس 70متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.