خرید و فروش خانه و آپارتمان در طلاب مشهد
ویلایی 60متری دوطبقه مستقل کوچه دومتری
ویلایی 65متری دوطبقه مستقل و ماشین رو
آپارتمان 100متری دوخوابه با پارکینگ و آسانسور
آپارتمان 65متری طبقه سوم تمیز و حاشیه
آپارتمان 60متری طبقه همکف تمیز و تک واحدی
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان واقع در نبوت 5 حاشیه
ویلایی 2طبقه مستقل / درب جدا 64 متر
فروش آپارتمان 110متری همکف، حاشیه وحید طلاب
اپارتمان 65متری
معاوضه آپارتمان با سند تک برگ با خانه ویلایی در بابل
آپارتمان 2خواب
فروش آپارتمان
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
اپارتمان85متری تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.