خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
فروش فوری وکیل آباد87
73متر خوش نقشه بلوار معلم (صدف)
خانه ویلایی
خانه ویلایی 85 متر
آپارتمان دوخواب105 متر طبرسی شمالی 14
دوطبقه باهم
آپارتمان خوش نقشه و آرام در کریمی 26
خونه100متری
آپارتمان ، کاشمر145متری
یک باب منزل فروشی متراژ 110
ویلایی شمالی با دو واحد 80متری با ویو پارک خورشید
خانه ویلایی
115متر تهاتر معاوضه آپارتمان اقدسیه با آپارتمان غرب تهران
واحد نوساز سه خواب، طبقه دهم، مجتمع یاس
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان 106 متری دو خوابه اندیشه 71 برج ثریا
آپارتمان 86 متری دو خوابه اندیشه 71 برج ثریا
خانه ویلایی دوطبقه
50متر زمین 120 متر زیربنا در دوطبقه و نیم
75 متری ساجدی 4 شیک
اپارتمان 75 متره دوخوابه
نوساز، 10دقیقه پیاده تا حرم، فروش 60 متر
فروش خونه75 متری خواجه ربیع مهر مادر 29
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.