خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
آپارتمان لوکس 158متر+صفر+امامت+جلال+صاحبی
آپارتمان صفر 170متر +امامت+جلال+صاحبی
فروش آپارتمان نوساز دو خوابه
100متری خوش نقش بازسازی صفرتاصد
آپارتمان 60 متری
خانه یک طبقه ویلایی باسندشش دانگ ملکی
دو واحد آپارتمان سردونبش 205 متر
آپارتمان اول توس 65 کلید نخورده 69 متر
دو طبقه مستقل در کوچه سه متری
85 متری 2خواب مشهد بلوار توس همکف
خانه دو طبقه مستقل
آپارتمان 100 متری
خانه ویلایی دوطبقه راه جدا
خانه ویلایی220 متری دوطبقه طبرسی جنوبی ابوذر2
آپارتمان210متری/رئوف
منزل ویلایی دوطبقه مجزاسندملکی 80 متر
90مترسندتک برگ رادان
آپارتمان همکف با 119 متر حیاط اختصاصی
ویلایی 2طبقه مستقل / درب جدا 64 متر
95 متر صفر
مسکونی 2 طبقه باهم سند ملک
ویلایی 250 متری
فروش آپارتمان70 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.