خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
ویلایی دوطبقه مجزا و مستقل در گلبهار
منزل ویلای دو طبقه70متر
واحد 135 متری ایثار
50 متری سند دار
منزل مسکونی
خانه همکف منزل آباد
آژانس های فعال در مشهد
فروش فوری وکیل آباد87
73متر خوش نقشه بلوار معلم (صدف)
خانه ویلایی
خانه ویلایی 85 متر
آپارتمان دوخواب105 متر طبرسی شمالی 14
دوطبقه باهم
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ساختمان نیم کاره
مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان خوش نقشه و آرام در کریمی 26
خونه100متری
آپارتمان ، کاشمر145متری
یک باب منزل فروشی متراژ 110
ویلایی شمالی با دو واحد 80متری با ویو پارک خورشید
خانه ویلایی
115متر تهاتر معاوضه آپارتمان اقدسیه با آپارتمان غرب تهران
واحد نوساز سه خواب، طبقه دهم، مجتمع یاس
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان 106 متری دو خوابه اندیشه 71 برج ثریا
آپارتمان 86 متری دو خوابه اندیشه 71 برج ثریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.