خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
وراکروز بسیار نو تمیز معاوضه با خانه ویلایی
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتفروش آپارتمان 98 متر در کوهسنگی
آپارتمان سه خوابه درامام رضا
آپارتمان سندملکی سر نبش بیست متری
آپارتمان 155 متری صفر / تک واحدی / رضوی
واحد 90 متری خیام شمالی جواد الائمه 9
شهرک مهرگان /پارکینگ/انباری/بالکن/حیاط بزرگ/عالی
آپارتمان 80متری دوخوابه
فروش آپارتمان 270 متر در احمدآباد
باغ ویلا گوهردشت
آپارتمان110متری سفت کاری تک واحدی خیابان نیلوفر
اپارتمان 70 متری یوسفیه نمایشگاه
فروش آپارتمان دوخوابه 3برنور
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام رضا
فروش خانه و کلنگی 200 متر در عبادی
ویلایی دونبش معاوضه
آپارتمان 135 متری تک واحدی نزدیک چهارراه ورزش
خانه 70 متری
فروش آپارتمان گلشهر 150متر
180متری هاشمیه تک واحدی فول 3 خواب مدرن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.