خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیاپارتمان شیک در بهترین منطقه مشهد
اپارتمان 75متر
باغ 650 متر خوشدره نجم یا معاوضه با ماشین
آپارتمان شیک همکف در جانباز
خیام 46 آپارتمان 75متری
خانه ویلایی در 2طبقه مجزا مخصوص 2خانواده فروشی
اپارتمان 90 متری بهمن 4.28
منزل فروشی100متری
80 متری میدان فهمیده 2 خواب دوبلکس زیر فی؟
خانه در طبرسی شمالی
آپارتمان منزل آباد 145 متر
فروش اپارتمان های 70 الی 300 متری اطراف حرم
سند 6دانگ ملکی/میدان شهدا/ حرم مطهر
اپارتمان 63 متر فارغ التحصیلان
باغ داخل شهر شیک معاوضه
آپارتمان 80 متری (آرمس)
واحد دو خواب نزدیک حرم مناسب زوار120 متر
همکف راه جدا50متر
75 متری صیاد قبل پیروزی طبقه 4 با آسانسور آفتابگیر کامل
ویلایی شمالی با دو واحد 80متری با ویو پارک خورشید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.