خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22کلنگی 224 متری (پروانه ساخت کامل)
آپارتمان لاکچری90متر
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان امام رضا
واحد 185 متری ارغوان رضاشهر
آپارتمان ویو ابدی حصار گلستان
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان امام رضا
فروش اپارتمان80متر
فروش آپارتمان85متر
62متر زمین50 متر بنا4 امتیاز کامل
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان عبدالمطلب
آپارتمان 200 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان نقلی62متر
فروش آپارتمان 215 متر در خیابان امام رضا
فروش خانه و کلنگی 125 متر در رضا شهر
فروش آپارتمان 57 متر در خیابان امام رضا
آپارتمان 173 متری 3 خوابه امام رضا
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان امام رضا
100متر طبقه اول ابوطالب 1 پارکینگ اختصاصی
85متر صفرنوساز فول امکانات بسیارشیک
آپارتمان 230، متری تراس بزرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.