خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
90مترسندتک برگ رادان
آپارتمان همکف با 119 متر حیاط اختصاصی
95 متر صفر
مسکونی 2 طبقه باهم سند ملک
ویلایی 250 متری
فروش آپارتمان70 متری
خونه ویلایی با 11 متر عرض220 متر
آپارتمان فروش یا معاوضه با زمین
خانه ویلای
اپارتمان130 متری
فروش فوری 75 متری دوخواب طبقه دوم در سیدی قائم 56
آپارتمان دو طبقه فروش فقط طبقه همکف کشمیری 10
90 متر دو خواب تمیز نورگیر
ویلایی دربست / دوخوابه / ماشین رو / شهرک شهید رجایی
باغ نقلی واقع در هاشم آباد کاهو نزدیک بافت روستا 200متر
آپارتمان 70 متری صفر
آپارتمان 85متری دوخوابه طبقه سوم جنوبی سمت خیابان
باغویلایی500
خونه تازه ساز طبقه 2توس 74سلیمی 7کوچه 20متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.