خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
آپارتمان صفر فول وام دار وکالت محضری مطهری شمالی150متر
فروش اپارتمان های 70 الی 300 متری اطراف حرم
108 متر کوثر همکف درب مستقل
133 متر اوایل هاشمیه
اپارتمان 110 متری خواجه ربیع گلشاد مهرمادر نزدیک حرم
آپارتمان واقع در هدایت21
120 متری تمام امتیازات
الهیه دونبش 110متر چشم انداز
اپارتمان 210 متری دوبلکس سه خوابه طبرسی شمالی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در میدان شهدا
آپارتمان 130 متر در خیابان امام رضا
آپارتمان گلریز 120متر
فروش آپارتمان طبقه همکف جلو مغازه
ویلایی در دو طبقه دوممبر دارای یک مغازه تجاری دایم 17متر
ویلایی دوطبقه مجزا و مستقل در گلبهار
منزل ویلای دو طبقه70متر
واحد 135 متری ایثار
50 متری سند دار
منزل مسکونی
خانه همکف منزل آباد
فروش فوری وکیل آباد87
73متر خوش نقشه بلوار معلم (صدف)
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.