خرید و فروش خانه و آپارتمان در تبریز
خریدار اپارتمان گلپارک مجتمع شفیع زاده
فروش حیاط 100 متری در لاله
آپارتمان دوبلکس واقع در منصور173 متر
آپارتمان 114 متر امام خمینی
فروس اپارتمان 17 شهریور جدید 152 متر
فروش آپارتمان 120 متر در ولیعصر
خانه 80متری حیاط دار دل باز
خانه کلنگی 120 متر عباسی
فروش اپارتمان صفر 105متر
فروش آپارتمان 77 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 150 متر در آخونی
فروشخانه حیاط 100 متری در لاله
فروش آپارتمان 300 متر در آخونی
فروش واحد تریبلکس 510 متر در ائل گلی
فروش آپارتمان 77 متر ارزشمند آسانسور دار در اندیشه
فروش آپارتمان 180 متر ارزشمند در ولی امر
فروش اپارتمان 255 متری در کوی فرشته فردوس
آپارتمان نیمه کاره یکجا620متر درخیابان آذربایجان
آپارتمان 165 متر در رسالت تبریز
آپارتمان 260 متری در ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.