سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکم آباد تبریز

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

63متری درحکم آباد کوی رفعت

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

فروش خانه حکم اباد

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1سندتکبرگ/فول‌امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان در شهرک امام

آپارتمان 116متر، سند تک برگ، دارای پارکینگ

فروش اپارتمان کوی مهران

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده

فروش حیاط درورزش

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

واحد 63متری خوش نقشه

خانه باغ انجیر

حیاط تمیز و قابل نشیمن

فروش 72 متری در آخر شهناز

70متر پل سرداران فاتح

فروش آپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

ساختمان سه طبقه ویلایی پاستور قدیم

اپارتمان چهار طبقه

فروش آپارتمان 260 متر در امام خمینی

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

آپارتمان لوکس بدون کوچکترین خرج در قطران

اپارتمان فروشی