سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شنب غازان تبریز

مخصوص خونه اولی ها/اسانسور/پارکینگ سندی/سند تکبرگ

اپارتمان فروشی

خانه ویلایی درون برج و آپارتمان

واحد 90متری شنبه غازان نبش 24متری شهربار

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

حیاط جنوبی در شنب غازان دو طبقه

75متر شنب غازان

واحد 91 متری در شهرک امام

آپارتمان 80 متر شنب غازان

مشاهده آگهی های اطراف

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

آپارتمان 100متر راه آهن کوی مهتاب

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

واحد 125متر لوکس فلکه راه آهن کوی بهارستان

149متری پشت بیمارستان بابک راه آهن

80متر راه آهن کوی مهتاب

آپارتمان 134متری فلکه راه آهن کوی بهارستان

جستجوهای پیشنهادی

115 متر راه آهن

آپارتمان 118 متر فلکه راه آهن

حیاط تمیز و قابل نشیمن

70متر پل سرداران فاتح

فروش آپارتمان

آپارتمان راه آهن کوی قدس

130 متر لوکس،پشت بیمارستان بابک کوی یدی