سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظام پزشکی تبریز

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

اپارتمان در شهرک امام

سرمایه گذاری در بهترین بازار ملکی کشور

حیاط 50 متری بدون فضای پرت سند تکبرگ تخفیف هم میدم

واحد 75 متری/موقعیت طلایی/کیفیت ساخت بالا/وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه حکم اباد

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

فروش آپارتمان 116متری سند تک برگ

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

ساختمان سه طبقه ویلایی پاستور قدیم

اپارتمان چهار طبقه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 260 متر در امام خمینی

شاهکار معماری در قلب آبرسان | 150 متر | صفر کلید نخورده

100 متر روبروی تربیت

حیاط منزل خانه رواسان اندیشه اول آخماقیه **روبروی پونک 1 **

آپارتمان لوکس بدون کوچکترین خرج در قطران

واحد 90متری شنبه غازان نبش 24متری شهربار

حیاط جنوبی در شنب غازان دو طبقه

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ

حیاط منزل خانه رواسان اندیشه اول آخماقیه روبروی پونک 1