سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظام پزشکی تبریز

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

اپارتمان در شهرک امام

75متر آپارتمان/روبه آفتاب/پنجره خور/وامدار

حیاط 50 متری بدون فضای پرت سند تکبرگ تخفیف هم میدم

فروش آپارتمان 61 متر سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

63متری درحکم آباد کوی رفعت

فروش خانه حکم اباد

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

ویترین سراسری

فروش آپارتمان سند دار

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش آپارتمان 116متری سند تک برگ

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

ساختمان سه طبقه ویلایی پاستور قدیم

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان چهار طبقه

فروش آپارتمان 260 متر در امام خمینی

شاهکار معماری در قلب آبرسان | 150 متر | صفر کلید نخورده

واحد صفر در آبرسان(زیر قیمت)

حیاط منزل خانه رواسان اندیشه اول آخماقیه **روبروی پونک 1 **

آپارتمان لوکس بدون کوچکترین خرج در قطران

واحد 90متری شنبه غازان نبش 24متری شهربار

حیاط منزل خانه رواسان اندیشه اول آخماقیه روبروی پونک 1