سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چوست‌ دوزان تبریز

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

فروش آپارتمان

آپارتمان 67 متر در شهریار/با کمترین بودجه/نوساز

فروش مناسب دو خانواده

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

آپارتمان خوش نقشه گلریزان

فروش آپارتمان 116متری سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه حکم اباد

آپارتمان لوکس بدون کوچکترین خرج در قطران

اپارتمان در شهرک امام

حیاط 50 متری بدون فضای پرت سند تکبرگ تخفیف هم میدم

فروش آپارتمان 600 متر در قره آغاج

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش 72 متری در آخر شهناز

70متر پل سرداران فاتح

فروش آپارتمان

فروش حیاط کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان فروشی اندیشه

واحد لوکس 155متری نوساز نبش خیابان دامپزشکی

آپارتمان لوکس 250 متر راه آهن کوی گلستان

فروش آپارتمان 55 متری درشمس تبریزی

سه‌‌راه شمس تبریزی/کوچه زینالیان

حیاط در دارایی سوم

پیش رفت 50درصد

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام