سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهراب تبریز

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهراب تبریز

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

آپارتمان108متر شهریار ، کوچه حضرتپور(خیام/انصاری فر)

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 210 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 70 متر نوساز در 17 شهریور قدیم

ویلا ساحلی

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

یک امتیاز مسکن ملی شهر جدید سهند فاز 5 نیلوفر 4

فروش شهناز کوی دانش

منزل شخصی دوبلکس پاستور جدید

اپارتمان فوق العاده زیر قیمت

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

ملک و زمین ییلاق چاک سره

واحد فروشی واقع در خسروشاه لاهیجان

128 متری بسیار خوش نقشه نوساز/غرق نور/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 70 متری تک‌واحدی – ارتش جنوبی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان فروشی اندیشه

آپارتمان 120 متری لوکس و اعیانی بدون کوچکترین خرج

آپارتمان64متری نقلی وشیک

فروش آپارتمان 230 متر تراس قابل چیدمان

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

فروش فوری دو واحد 115 متری صفر

40 متر حیاط حجتی کوی ایپکچیلر