سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهراب تبریز

80متر2تا پارکینگ/نوساز تحویل 2ماهه/سنددار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهراب تبریز

80متر2تا پارکینگ/نوساز تحویل 2ماهه/سنددار

آپارتمان108متر شهریار ، کوچه حضرتپور(خیام/انصاری فر)

فروش اپارتمان مبله(2 واحد)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 210 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 66متری/وام آماده

فروش آپارتمان 70 متر نوساز در 17 شهریور قدیم

ویلا ساحلی

فروش آپارتمان 105 متر در 17 شهریور

یک امتیاز مسکن ملی شهر جدید سهند فاز 5 نیلوفر 4

فروش شهناز کوی دانش

منزل شخصی دوبلکس پاستور جدید

اپارتمان فوق العاده زیر قیمت

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

باغ شهر فردوس

خانه ویلایی 1,000 متری

واحد فروشی واقع در خسروشاه لاهیجان

128 متری بسیار خوش نقشه نوساز/غرق نور/پارکینگ سندی

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 70 متری تک‌واحدی – ارتش جنوبی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان فروشی اندیشه

آپارتمان 120 متری لوکس و اعیانی بدون کوچکترین خرج

آپارتمان 315 متر در ولیعصر با نمای تکرار نشدنی

فروش واحد 115 متری صفر در اندیشه

فروش فوری دو واحد 115 متری صفر

40 متر حیاط حجتی کوی ایپکچیلر

خانه ویلایی در کرکج